商转公贷款额度怎么算,商转公最多能贷多少钱
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商贷转公积金贷款的额度怎么算
商贷转公积金贷款的额度参照公积金贷款测算可贷额度,且贷款额度不得超过原商业银行住房贷款所剩本金余额。
对于商业贷款转公积金贷款的额度有两个硬性要求,一是不得超过申请转贷时商业贷款的剩余借款本金;二是不得高于住房公积金贷款的可贷额度。
商贷转公积金贷款差额等于商贷总金额减去公积金贷款金额。比如商贷金额是59万,公积金只能贷款50万,那么商贷转公积金贷款差额就是59万减50万,差额9万。
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但由于目前个人最多只能贷20万元公积金,所以他最多只能贷20万。
商转公,公积金只能贷70万,剩下10万怎么办首先商转公的公积金只能贷70万剩下10万转公积金贷款时自行补齐差价。其次通过找亲朋好友借钱,只要能使公积金贷款额度与自行补差金额之和等于原商贷余额。
贷款额度计算:等额本息:等额本金:贷款额度限制:不低于一万元,不高于50万元。贷款比例:不超过房屋总价的一定比例。
职工个人申请的,单套住房的商转公贷款最高额度为50万元。申请人与共同申请人一并申请,且共同申请人符合《商转公贷款规定》第五条要求的,单套住房的商转公贷款最高额度为90万元。
商转公贷款额度不高于原商业贷款余额(取千元以上整数)且不超过住房公积金贷款限额。商转公需要满足的条件淄博?职工只要符合正常缴存住房公积金一年以上等条件,就可以将商业房贷置换为住房公积金贷款。
公积金贷款最高限额。各个地区对于公积金贷款的最高额度规定都是存在差异的,所以,用户在确认公积金贷款最高额度时,最好咨询当地的公积金管理中心。抵押物的评估价值。
商转公贷款额度
1、公积金贷款额度一般最高在50万到60万,具体以当地住房公积金中心规定的最高额度为准。
2、商转公是有额度限制的,申请商转公贷款的额度不得超过住房公积金最高贷款限额,而公积金贷款的贷款额度往往不是很高,所以对于某些城市的房贷来说,可能要商业贷款先还完或是提前还完一部分以后才可以办理商转公。
3、其实就是拿商贷剩余未还贷款减去申请到的商转公贷款额度,得出的数额就是差额。
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