商贷转为公积金贷款划得来不,内行人士这么说

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本文目录一览：

• 1、组合贷款商业部分可以转公积金吗专业人士是这么说的
• 2、商贷转公积金一定划算吗?应该注意什么?
• 3、商转公积金贷款划算吗
• 4、商业贷款转公积金贷款划算吗?

组合贷款商业部分可以转公积金吗专业人士是这么说的

1、一般来说，组合贷款是无法转成纯公积金贷款的。这是因为办理组合贷款时所购房屋已经办理了一次公积金贷款，商业贷款部分再转公积金贷款就不符合相关政策规定，同一套房产不能办理两次公积金贷款。

2、组合贷款不能转为公积金贷款。根据公积金管理中心的政策，办理公积金组合贷款后，银行贷款的商业部分不能再转为公积金贷款。办理商转公业务，只能进行纯商业贷款，组合贷款不能转为纯公积金贷款。

3、组合贷款不可以转成公积金贷款的。根据公积金管理中心政策，办理了公积金组合贷款后，银行贷款的商业部分不能再转成公积金贷款。办理“商转公”业务，只有是纯商业贷款的情况才可以进行，组合贷款是不能转为纯公积金贷款的。

4、组合贷款不可以转成公积金贷款的。根据公积金管理中心政策，办理了公积金组合贷款后，银行贷款的商业部分不能再转成公积金贷款。

5、总的来说，商业贷款买房后是否可以转公积金贷款需要看当地的规定，公积金贷款利率低，若符合申请条件，购房者可优先选择公积金贷款，如果贷款额度不够买房，可以申请组合贷款或者是增加首付。

6、组合贷不可以转成公积金贷款。根据相关政策，办理了公积金组合贷款后，银行贷款的商业部分不能再转成公积金贷款。

商贷转公积金一定划算吗?应该注意什么?

1、需注意的是，商贷越早转为公积金贷款，支付的商贷利息就越少，自然也就越划得来。若是等到商贷还款期限过半再转公积金贷款，届时利息也已支付过半，转贷后节省不了多少利息，并没多大意义。

2、【1】还款剩余年限：如果贷款已经是还款期限后期了，那就没有必要再商转公了。如果说我们办理的商贷还处于还款前期，转为公积金贷款还是比较划算的，能够为我们节省不少资金。

3、商贷满一年，即12期满才可以转公积金贷款，如果公积金管理中心同意您的贷款申请，那当然非常划算了。

4、可以转，而且转成等额本金的公积金贷款对你更有利。

商转公积金贷款划算吗

商贷转公积金是否划算要根据个人的具体情况而定。这里罗列一些值得考虑的方面：贷款利率：首先要比较商贷和公积金贷款的利率。目前商贷利率在65%-39%之间，公积金贷款利率是25%。

商转公积金划算。商转公积金可以享受政府提供的补贴，如住房公积金补贴、住房抵押贷款政策等，从而节省房贷本金。还房贷本金则无法享受到政府提供的住房公积金补贴等政策，也会增加财务负担。

根据您的情况，商业贷款已经还了9年半，接下来考虑转用积金贷款是否划算。这个问题需要综合考虑多个因素。首先，您需要了解商业贷款和积金贷款的利率差异。商业贷款的利率通常较高，而积金贷款的利率相对较低。

商转公第一年转最划算。商贷转公积金贷款，是在商业贷款还款满一年后，才可以申请将商业贷款转为公积金贷款。而商贷转公积金的利率，也是按照公积金贷款的利率来执行的。

商业贷款转公积金贷款划算吗?

商贷转公积金是否划算要根据个人的具体情况而定。这里罗列一些值得考虑的方面：贷款利率：首先要比较商贷和公积金贷款的利率。目前商贷利率在65%-39%之间，公积金贷款利率是25%。

如果购房的商业贷款处于还款前期，例如贷款了20年，现在只还了2年、3年，那么转公积金贷款是有必要的，因为比较划算。但如果是还款期限的后期，就是已经还了十几年了，那么是没有必要的。

不划算的情况。如果商贷还款期限已经过半再转公积金，贷款利息已经支付过半，剩下的利息已经不多，转贷后节省不了多少利息，也没有太大的意义了。

还款方式灵活：公积金贷款一般采用等额本金还款方式，即每月固定还款金额，每月偿还的本金逐渐减少，利息减少。相比之下，商业贷款一般采用等额本息还款方式，每月还款金额相等，但利息支出会更多。

在还款期限后期不建议商转公。例如，10年期限的商业贷款，在第六或第七年转为公积金贷款不太划算，因为前几年银行已经差不多收完你的贷款利息了。