多地出台住房公积金新政，多地出台购房支持政策东莞人才购房补贴最高600万

多地不断出台购房支持政策。

2月27日，山东省济南市住房城乡建设局发布2024年济南市“买房送消费券”活动实施细则。 拟对前5000名网上签约购买3月份新建商品住房的人员，赠送1万元消费券。

此外，吉林长春、广东江门均出台住房公积金新政策，提高公积金贷款最高额度。

此外，广东省东莞市提出了吸引领军技术人才的奖励补贴政策，其中包括最高600万元的购房补贴。

东莞人才购房补贴最高600万元

2月28日，据广州日报报道，东莞市人力资源和社会保障局近日起草了《东莞市领军技能人才奖励申报暂行细则（征求意见稿）》（以下简称（见《细则》），明确领军技能人才要求。 生活补贴、租房补贴、购房补贴、人才引进奖励等申请和管理规定。

根据《细则》，如果配偶双方都是技能领先者，补贴标准较高的配偶将获得租房补贴和购房补贴。 申请由补贴标准较高的一方提出，双方不得同时申请。 申请应当遵循不重复的原则。

《细则》规定，被​​认定为领军技能人才后，申请购房补贴时，已在东莞市连续工作满12个月且仍在东莞市工作的； 领军技能人才（含配偶及未成年子女）未享受过房改房、扶贫房、经济适用房、保障性住房、或参加单位内部集资住房等优惠购房政策的在东莞市内有建设，且在东莞市内没有独立或者联名房屋的； 首次认定评估 成为领军技能人才之日起（含当日）183天内，以本人（或配偶、未成年子女）名义在东莞市购买首套商品住房的可以享受购房补贴。

购房补贴申请每年受理一次。 如果申请获得批准，这些资金将在五年内等额分配。 申请人须每年提交一次购房补贴申请。 申请人因个人或单位原因未能中途申请的，当年的购房补贴不再补发。 其中，一类人才最高补贴600万元，二类人才最高补贴400万元，三类人才最高补贴100万元，分五年等额发放。

济南符合条件购房者可获1万元消费券

2月27日，据“济南住建”公众号消息，为进一步支持刚性和改善性住房需求，济南将于2024年3月1日开始发放5000万元房地产消费券，并明确本次消费优惠券仅限 3 月份签署在线合同的前 5,000 名购房者领取。

根据《2024年济南市“买房送消费券”活动实施细则》，房地产消费券发放范围为2024年3月1日至31日期间购买新建商品住宅（不含其他商品房）。也就是说，截至3月31日23时59分59秒，在济南市房产信息系统网上签订合同的前5000名消费者（不含单位）。实际网上报名人数尚未达到5000人，4月1日零时起完成网上报名的消费者将不再发放消费券。

据介绍，消费券可用于“建行生活APP”内的超市、百货、家具家电、餐饮娱乐、住宿等全品类商户，总价值1万元（含）。消费金额大于或等于消费券面值，可核销使用），面额匹配分为5类（A、B、C、D、E），符合优惠券的消费者分配条件可以选择任意一种。

其中，A类消费券两张，每张价值5000元； B类消费券共5张，一张5000元，一张2000元，三张1000元； C类消费券各17张。 有5000元1张、500元6张、200元10张； D类消费券共9张，其中2000元3张、1000元2张、1500元4张； E类消费券共23张，5卡500元、8卡500元、10卡100元1000张。

多地出台住房公积金新政策

2月27日，“长春公积金”公众号发布《关于调整长春市住房公积金个人住房贷款政策的通知》。 建议借款人及其配偶申请住房公积金贷款时，贷款金额与双方住房公积金账户余额关联的倍数由原来的20倍调整为30倍。 对于有两个及以上子女的家庭，首次申请住房公积金贷款，单笔贷款最高限额由原来的30%调整为增加40%。 适用于符合长春市促进就业创业政策的高校毕业生，在长春市主城区和开发区首次申请住房公积金贷款购买自住住房的（不包括双阳区、九台区），不享受住房要求。 受公积金账户余额倍数限制的单笔贷款最高限额由原来的50万元调整为60万元。 本通知自2024年3月1日起施行，原50万元调整为60万元。 （来自金融联盟APP）

另外，据“江门公积金”公众号透露，江门市将于2024年2月23日起实施4项公积金新政策，方便惠民。

一是优化住房公积金贷款住房套数确定标准。 对于从未使用过公积金贷款，或曾经使用过公积金贷款但贷款已还清且在当地无住房的员工家庭，适用首套住房贷款标准。

二是落实“广东优才卡”人才优惠政策。 对在江门市购买第一、第二套自住住房的，适度提高住房公积金贷款最高限额。 其中，持有“粤优A卡”的，住房公积金贷款最高限额为江门市住房公积金贷款最高限额的5倍； 持有粤优人才B卡的，住房公积金贷款最高限额为江门市住房公积金最高限额贷款金额的2倍。

三是提高精装修和新建商品住房住房公积金贷款最高限额。 如果两人共同购买一套全装修新建商品房，第一套房子贷款额度最高可达76万元，第二套房子贷款额度最高可达66万元。

四是调整现有住房住房公积金贷款首付比例和贷款期限。 购买竣工20年以上的房屋，公积金贷款首付比例降低。