2024年上半年，房地产政策基调仍以宽松为主，”限”字逐步退场，“去库存”重现，“救市、稳市”等信号频出。尽管政策持续发力，行业基础面底部运行的状态仍未扭转，投资者信心触底、房企销售受挫、资金压力犹存等特征依旧明显。据国家统计局发布：2024年1-5月，全国房地产开发投资40632亿元，同比下降10.1%；住宅投资30824亿元，下降10.6%；住宅新开工面积21760万平方米，下降25.0%；住宅销售面积下降23.6%，住宅销售额下降30.5%。

市场端高端厨电市场正持续扩容，厨电三件套已成主流配套

奥维云网（AVC）地产大数据显示，2024年1-5月，商品住宅精装开盘项目总计381个，同比-19.1%，降幅同比收窄7.4个百分点；精装规模22.31万套，同比-23.1%，降幅同比收窄16.4个百分点，精装项目渗透率为32.5%。其中厨电六件套（烟灶消洗、单功能机、一体机）精装配套项目361个，同比-21.5%，降幅同比收窄4.3个百分点，精装规模60.21万套，同比-24.5%，降幅同比收窄10.4个百分点。

随着中国居民收入在过去十几年的快速提升，再加上年轻消费群体的迸发，高端厨电市场正持续扩容。奥维云网（AVC）地产大数据显示，2024年1-5月商品住宅精装开盘项目中厨电两件套、三件套占比较大，分别为26.6%、51.9%，其中厨电三件套占比已超越两件套，成主流配套。在厨电三件套中，烟机+灶具+洗碗机规模占比最大，近八成。