中介擅自将千万别墅挂牌350万销售，中介未经许可上传房产视频低价推销，涉嫌侵犯房东权益，律师建议留存证据起诉

他说，如果房东真的没有出售房屋的意愿，他会立即删除视频，以减少给他造成的损失。“未经核实就把房产信息放到网上，确实是我们的错。如果这些信息给他带来任何不便，我们深感抱歉。”

截至发稿，记者发现相关视频已被下架。

【3】律师：此为虚假广告，涉嫌侵犯房东权益，可保留证据，提起公诉。

对此，江苏法德东衡律师事务所高级合伙人蓝天斌表示，中介未经房东许可，将房产视频上传到网上并低价推广，属于虚假广告，涉嫌侵犯房东权益。房东可以保留相关证据，起诉中介，要求其停止侵权、消除影响、赔礼道歉、赔偿损失。

蓝天斌律师称，房东也可以报警。根据《中华人民共和国治安管理处罚法》第二十五条第一款规定：散布谣言，谎报险情、疫情、警情，或者以其他方法故意扰乱社会秩序的，处五日以上十日以下拘留，可以并处五百元以下罚款；情节较轻的，处五日以下拘留或者五百元以下罚款。

此外他还提到，《房地产经纪管理办法》对房地产经纪机构和房地产经纪人员进行规范，从事房地产经纪活动应当遵循自愿、平等、公平和诚实守信的原则，遵守职业规范，恪守职业道德。

武汉市住房和城乡更新局一名工作人员告诉九派新闻，市民如遇到此类情况，可拨打12345举报，监管部门将根据举报内容介入调查。如情况属实，工作人员将联系当事人并进行处理。

房地产商未经授权以350万元挂牌出售价值数千万元的别墅

“他们没经过我的同意就把房子放到网上挂牌出售，还标了价，我是房东，他们怎么能替我做决定？”陈先生是武汉市武昌区沙湖路一栋独立别墅的房东，三年前他把房子租给了一家连锁餐饮公司，中介擅自把这栋价值几千万的别墅以350万元挂牌出售。

近日，他无意中发现有人在网上挂牌出售其房产，并附上卖场视频，称“沙湖路小户型独栋住宅，原价600万元，现价350万元”。他表示，自己和租客均不知道此事，这不仅是虚假商业信息，也侵犯了他作为房东的权利。

视频截图，该信息不可信。

【1】房东：我本来没打算卖房，结果网上有人以离谱的价格挂牌出售

7月11日，陈先生告诉九派新闻，他当天凌晨无意中看到了房子被出售的视频，当时他又震惊又愤怒，作为房东，他对此事完全不知情，中介未经他允许就将他的房产挂在网上出售。

他强调，该物业自三年前起租给现任承租人“三更浪”，从未出租，承租人亦无转租计划，因此十分稳定，他本人亦从未计划出售该物业。

其实，这样的情况已经不是第一次发生了，大约半年前，陈先生也看到过类似的新闻。他称，“当时我还以为是租客背着我做了什么，就去询问租客，发现他们也毫不知情。后来租客进行了调查，最后要求租客删除了相关新闻。没想到昨天又看到了。”

陈先生称，视频里标注的价格远低于实际市值，差价巨大。“这套房产位于繁华的中心城区，是独栋别墅，还带有私家庭院，总面积接近500平米，就算每平米才2万，也要1000万，怎么可能卖到350万？这价格太离谱了。”

“我觉得他们是在用低价楼盘信息吸引流量，用繁华地段的优质资源吸引眼球。其实了解武汉楼市行情的人可能都不会相信，但我家的房子却被迫成为‘假房源’之一。”他说。

此外，公开资料显示，承租方“三更浪”在武汉市知名度较高，曾登上美食平台必吃榜单，其连锁门店不少位于武汉江滩、武汉天地等繁华地段商圈，利用其品牌传播信息显然更容易引起市民关注。视频评论区有人问，“价格可以商量吗？”

在同一视频评论区，陈先生留言称自己是楼主，建议博主尽快删除视频，“我选择报警”。后来在采访中，他表示自己当时有些生气，但并没有真正报警。他留言希望博主能尽快撤回留言，但又不想在这上面耗费太多的时间和精力。