2024年7月二手房市场观察快报

政策要闻：房屋养老金，上海等22个城市正开展试点...... 二手房挂牌规模：2024’7月全国二手房市场挂牌量248万套, 环比下降5.3%；挂牌均价23239元/平米，环比下降1.6%。 二手房成交规模：2024’7月全国二手房市场交易量17.58万套, 环比下降2.1%；成交均价26639元/平米，环比下降3.8%。 二手房挂牌地图：2024’7月全国二手房市场，北京挂牌量12.99万套，环比下降5.18%；挂牌均价57917元/平米，环比下降1.25%。天津挂牌量19.66万套，环比上升0.12%，挂牌均价18213元/平米，环比下降3.68%...... 二手房成交地图：2024’7月全国二手房市场，北京东城成交均价98078元/平米，环比上升0.95%。上海黄埔成交均价104990元/平米，环比下降6.35%。天津和平成交均价51101元/平米，环比上升0.25%...... 重点城市-当月整体挂牌量TOP5小区分析：2024’7月全国二手房市场，南京TOP1 翠屏城；天津TOP1 融创星耀五洲；武汉TOP1恒大名都；西安TOP1恒大雅苑...... 重点城市-当月50强挂牌量前5物业公司分析：2024’7月全国二手房市场，南京TOP1 南京银城物业；天津TOP1 融创服务集团；武汉TOP1保利物业；西安TOP1金地物业...... 重点城市-当月挂牌市场热门商圈活跃度排行榜：2024’7月全国二手房市场，南京TOP1 江宁区-东山镇；天津 TOP1 津南区-咸水沽；武汉TOP1洪山区-白沙洲；西安TOP1雁塔区-曲江...... 重点城市-项目案例-挂牌市场：2024’7月全国二手房市场，房源均价降幅前5，天津TOP1 世茂玖熙3室2厅1卫，降价幅度超过60%；...... 重点城市-当月整体交易量TOP5小区分析：2024’7月全国二手房市场，重庆TOP1 御林；苏州TOP1 香漫雅园；沈阳TOP1恒大雅苑；青岛TOP1山海湾...... 重点城市-当月50强交易量前5物业公司分析：2024’7月全国二手房市场，重庆TOP1 金科智慧服务；苏州TOP1 中海物业集团；沈阳TOP1中海物业集团；青岛TOP1保利物业...... 重点城市-当月交易市场热门商圈活跃度排行榜：2024’7月全国二手房市场，重庆TOP1 沙坪坝区-大学城；苏州TOP1 相城区-元和；沈阳TOP1沈北新区-道义；青岛TOP1城阳区-高新区...... 重点城市-当月交易市场热门商圈活跃度排行榜：2024’7月全国二手房市场，房源议价空间前5，重庆TOP1 渝康花苑2室2厅1卫，议价空间幅度-47.78%；苏州TOP1 海悦花园六区3室2厅1卫，议价空间幅度-47.39%......