沈阳商贷转公积金贷款条件,商转公贷款额度怎么算

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本文目录一览：

• 1、商转公贷款额度
• 2、商业贷款转换为公积金贷款要具备哪些条件?有哪些流程?
• 3、沈阳房屋商贷能否转为公积金贷款
• 4、商贷转公积金需要什么条件

商转公贷款额度

1、商贷转公积金贷款的额度参照公积金贷款测算可贷额度，且贷款额度不得超过原商业银行住房贷款所剩本金余额。

2、商转公是有额度限制的，申请商转公贷款的额度不得超过住房公积金最高贷款限额，而公积金贷款的贷款额度往往不是很高，所以对于某些城市的房贷来说，可能要商业贷款先还完或是提前还完一部分以后才可以办理商转公。

3、商贷转公积金贷款的额度怎么算商贷转公积金贷款的额度参照公积金贷款测算可贷额度，且贷款额度不得超过原商业银行住房贷款所剩本金余额。

4、申请商转公贷款额度会根据借款人公积金缴存情况、抵押住房情况、商业贷款提前结清金额等因素综合计算，最大贷款额度为50万元。贷款额度应同时满足以下条件：不低于1万元，购买首套首贷自住住房的不高于50万元。

5、商业贷款可以转成公积金贷款吗商业贷款是可以转成公积金贷款的。但是必须满足一下条件：商业贷款还款满一年。商业贷款的银行同意转为公积金贷款。

6、一般来说，个人公积金贷款的额度是公积金账户余额的10-20倍。一般差不多4-5万就能贷满65万。

商业贷款转换为公积金贷款要具备哪些条件?有哪些流程?

申请商业贷款转公积金贷款条件符合公积金贷款条件：申请者必须符合公积金贷款的基本条件，包括但不限于：有稳定的收入来源、有足够的还款能力、有良好的信用记录等。

申请条件：商业贷款转公积金贷款的申请条件一般要求申请者具备一定的资质，一般涉及的资质有身份证、户口本、学历等。

目前发放商业贷款的一般是银行，你想转为公积金贷款，那需要和银行沟通，得到银行的同意才可以。影响条件：所购房产取得产权证想要商业贷款转为公积金贷款，那么你就需要出具所购房屋的产权证，因为需要它来抵押。

商业贷款转换为住房公积金贷款的基本条件 要将商业贷款转换为住房公积金贷款，首先要满足一定的基本条件。

沈阳房屋商贷能否转为公积金贷款

从2023年4月1日起，沈阳的商业贷款买房也可以转成公积金贷款了，对于那些满足沈阳公积金贷款但是名下房子是商贷的人来说是好事，因为转换成功之后，剩下的贷款本金按照公积金贷款利率算利息。

沈阳公积金中心所辖铁路分中心、电力分中心缴存职工在其工作所在地购买的自住住宅，也可办理商转公贷款；原商贷所购房屋已办理《房屋所有权证》或《不动产权证书》，除原商贷银行外，该房屋无其他抵押权人。

可以。符合条件可以转。以下是商品房转按揭条件：住房公积金连续、正常缴存六个月以上。原商业借款所购房产性质为商品房（不含二手房）。已取得《房屋所有权证》。

商业贷款购房转为公积金贷款(简称商转公)需要满足以下几个条件才可以办理：已经拿到房产证；公积金缴存满一年；商业贷款还满一年；房子在市内。

答案是符合条件可以转。商业贷款可以转成公积金贷款需要什么条件？住房公积金连续、正常缴存六个月以上。原商业借款所购房产性质为商品房(不含二手房)。已取得《房屋所有权证》。

购房时申请的商业贷款，之后可以转成住房公积金贷款，满足以下要求即可。

商贷转公积金需要什么条件

商贷转公积金需要的条件如下：转公积金贷款的借款人和原商业贷款的借款人必须是同一人或者配偶。原商业贷款正常还款1年（含）以上，且无逾期贷款余额。所购住房已取得不动产权证。

首先，商业贷款转公积金贷款，你必须己经取得房屋的产权证和土地证，个人的公积金正常汇缴满半年。

转公积金贷款的借款人和商业贷款的借款人必须是同一人或者配偶。原商业贷款已经还款一年(包括)以上，并且没有逾期还款的记录，不同的银行时间不同，需结合实际情况。

商业贷款转公积金贷款的条件借款人在公积金贷款申请地工作申请贷款时公积金处于正常缴存状态。申请人或共同申请人所在单位按规定为借款人缴存住房公积金满个月含个月以上。申请人具有稳定的经济收入和偿还贷款能力。

商贷得达到以下几点条件才能转为公积金贷款。在当地有缴存住房公积金，且已经连续按时足额缴存达六个月及以上。公积金账户处于正常缴存状态（公积金账户若是封存状态，将无法办理公积金贷款）。