首套房贷款没还完买二套房可以贷款吗,二套房贷款条件是什么

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本文目录一览：

• 1、如果第一套房是贷款,还没还清,可以买再贷款买第二套吗
• 2、首套房贷款没还完买二套房可以贷款吗
• 3、买二套房贷款要还清首套房贷款吗
• 4、首套房贷款没还清可以买二套房吗
• 5、首套房贷款没还清二套房能贷款吗?
• 6、第一套房贷没还完可以再贷款购买第二套住房吗

如果第一套房是贷款,还没还清,可以买再贷款买第二套吗

第一套房子贷款没还清，可以再次贷款买第二套房，但是首付比例和贷款利率都会上浮。

银行里之前有贷款还没还上，如果是房贷或车贷（均是按揭贷款），没有逾期还款记录，再买房是第一套或第二套可以贷款，第二套首付款50%，利率享受不到优惠。

此时名下没有住房，但是再申请房贷时也会被算作二套房。第一次买房使用的商业贷款，不论房贷是否已经结清、房子是否已经出售，只要是申请使用公积金贷款的，同样会被算做二套房。

首套房贷款没有还清的情况下二套房也是可以申请贷款的。但是仅限商业贷款，首套房若是公积金贷款未清，那么二套房是不能继续使用公积金贷款的。另外在首套房贷款未清的情况下二套房贷款的首付以及贷款利率都会有所增加。

房贷没还完可以买第二套房，如果是全款买房的话直接买就行了，但是税费会比首套房多一些。如果是贷款买房的话贷款额度会有一定的限制，如果首套房是公积金贷款没还完的话，二套房将不可以使用公积金贷款。

【法律分析】：如果首套房是商业贷款的，房贷未还清购买二套房贷款是可以的，只是贷款利率会上浮，并且收入证明要满足二套房贷款金额+首套房未还金额的最低月供要求。

首套房贷款没还完买二套房可以贷款吗

1、首套房贷款没有还清的情况下二套房也是可以申请贷款的。但是仅限商业贷款，首套房若是公积金贷款未清，那么二套房是不能继续使用公积金贷款的。另外在首套房贷款未清的情况下二套房贷款的首付以及贷款利率都会有所增加。

2、第一套房子贷款没还清，可以再次贷款买第二套房，但是首付比例和贷款利率都会上浮。

3、首套房贷款没还清可以买二套房，只要购房者符合当地购房条件和贷款条件，即可购买。

4、可以贷款，但是需要看首套房贷款方式是那种。

买二套房贷款要还清首套房贷款吗

买二套房贷款不用还清首套房贷款，首套房未还清不影响贷款买二套房，但是二套房贷款需要支付较高比例的首付以及较高的利息。

买二套房可以不需要把首套房还清，因为无论是贷款买第二套房子，还是全款买第二套房子，都可以购买。

当然，二套房申请商业贷款，则不要求结清一套房的商业贷款。已经有了一套房，不管第一套是贷款买的还是全款买的，第二套房申请贷款都是执行二套房贷款利率。

首套房贷款没还清可以买二套房吗

1、第一套房子贷款没还完可以买第二套吗【法律分析】：首套房贷款没还清，可以买二套房，但是有一些限制。

2、第一套房子贷款没还清，可以再次贷款买第二套房，但是首付比例和贷款利率都会上浮。

3、买二套房不是必须要还清首套房贷款。申请商业住房贷款，无论首套房是否已还清贷款，都可以申请二套房按揭贷款，但会影响二套房的首付比例和贷款利率。如果二套房申请的是公积金贷款，那么就要视首套房贷款类型而定。

4、买二套房贷款不用还清首套房贷款，首套房未还清不影响贷款买二套房，但是二套房贷款需要支付较高比例的首付以及较高的利息。

5、房子贷款没有还清，如果符合银行规定的贷款条件，具备还款能力，一般可以贷款买第二套。如果是全款买房的话直接买就行了，但是税费会比首套房多一些。

首套房贷款没还清二套房能贷款吗?

贷款买的房子没还完贷款，是可以再申请贷款买第二套房的。只不过如果第一套房申请的是公积金贷款，第一套没有结清，二套房不能再申请公积金贷款。同时，申请二套房贷款首付比例、贷款利率都会提高。

第一套房子贷款没还清，可以再次贷款买第二套房，但是首付比例和贷款利率都会上浮。

可以贷款，但是需要看首套房贷款方式是那种。

第一套房贷没还完可以再贷款购买第二套住房吗

第一套房子贷款没还清，可以再次贷款买第二套房，但是首付比例和贷款利率都会上浮。

银行里之前有贷款还没还上，如果是房贷或车贷（均是按揭贷款），没有逾期还款记录，再买房是第一套或第二套可以贷款，第二套首付款50%，利率享受不到优惠。

此时名下没有住房，但是再申请房贷时也会被算作二套房。第一次买房使用的商业贷款，不论房贷是否已经结清、房子是否已经出售，只要是申请使用公积金贷款的，同样会被算做二套房。

首套房贷款没有还清的情况下二套房也是可以申请贷款的。但是仅限商业贷款，首套房若是公积金贷款未清，那么二套房是不能继续使用公积金贷款的。另外在首套房贷款未清的情况下二套房贷款的首付以及贷款利率都会有所增加。

【法律分析】：如果首套房是商业贷款的，房贷未还清购买二套房贷款是可以的，只是贷款利率会上浮，并且收入证明要满足二套房贷款金额+首套房未还金额的最低月供要求。