2024年4月精装工程市场快报

1、宏观经济：供给回温，消费涨幅回落，投资依旧呈现下行趋势，进出口表现平稳。

2、货币环境：M2、社融增速均创新低，M1为负，存款向理财或资管等转移。

3、地产新政：“放开限购”、“以旧换新”、消化存量房产和优化增量住房；城中村改造支持资金落地加推；去化周期超36个月暂停新增商品住宅用地。

4、新盘规模：2024年1-4月全国新开盘项目853个, 同比下降9.4%，新开盘套数60.1万套，同比下降14.1%。2024年1-4月全国精装修新开盘项目276个，精装渗透率为32.4%，同比下降3.3个百分点。精装修开盘规模为16.4万套，同比下降23.7%。

5、部品监测：2024年4月整体精装规模59.2千套，同比-25.5%。除标配部品外，洗碗机、普通坐便器、壁挂炉、空气能热水器配置率较去年同期增长较明显。

6、区域规模：2024年4月，商品住宅开盘精装项目从房间套数规模结构分析，主要分布在华东、二线城市，分别占比33.4%、57.1%。深圳、上海、成都成为4月份全国开盘规模前三甲城市。

7、房企规模：2024年4月，全国商品住宅新开盘精装修项目TOP3房企为保利发展、深圳市新建投资发展有限公司、 建发房产，全国一共监测到60家房企参与4月精装修住宅新盘项目。